Thị trường phía Tây thiếu hụt nguồn cung
Phía Tây Hà Nội từ lâu đã khẳng định vị thế là khu vực phát triển bậc nhất Thủ đô về hạ tầng và kinh tế – xã hội. Sự hiện diện của các cơ quan bộ ngành, trường đại học, văn phòng doanh nghiệp cùng hệ thống giao thông hiện đại như Đại lộ Thăng Long, Quốc lộ 32, đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông đã tạo nên sức hút mạnh mẽ. Thế nhưng, trong 5-6 năm qua, khu vực này gần như không đón thêm dự án thấp tầng nào đáng kể. Điều này khiến nguồn cung trở nên khan hiếm, trong khi nhu cầu nhà ở chất lượng ngày càng lớn. Minh chứng rõ nét cho xu hướng này là mức giá chuyển nhượng biệt thự, liền kề tại phía Tây tăng chóng mặt. Một căn biệt thự đơn lập tại Vinhomes Green Bay (Nam Từ Liêm) gần đây được rao bán với giá 500 tỷ đồng, tương đương 1,01 tỷ đồng/m2 trên Batdongsan.com. So với giá mở bán ban đầu năm 2019 là 180 triệu đồng/m2, giá trị căn biệt thự đã tăng gấp hơn 5 lần chỉ sau vài năm. Ông Nguyễn Thành Long, một nhà đầu tư kỳ cựu, cho biết mức tăng giá ấn tượng này không phải hiếm gặp với các sản phẩm thấp tầng có pháp lý rõ ràng và được phát triển bởi những chủ đầu tư uy tín như Vinhomes. Bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc cấp cao Savills Hà Nội, phân tích thêm rằng nguồn cung mới trong năm 2024 tại phía Tây rất hạn chế. Quý II/2024 chỉ ghi nhận 600 căn thấp tầng ra mắt, giảm 9% theo quý và 24% theo năm. Trong bối cảnh người dân ngày càng ưu tiên không gian sống xanh, tiện nghi và thời thượng, sự thiếu hụt dự án chất lượng đã đẩy giá trị bất động sản khu vực này lên mức kỷ lục. Chính vì vậy, thông tin Vinhomes Đan Phượng mở bán được xem là “cơn mưa rào” giải tỏa cơn khát nguồn cung cho thị trường.Vinhomes Đan Phượng – Tọa độ vàng kết nối và tiềm năng tăng giá vượt trội
Vinhomes Đan Phượng sở hữu vị trí chiến lược tại Đan Phượng, nằm trên trục “đại lộ nghìn tỷ” Tây Thăng Long với quy mô 10 làn xe. Đoạn đường 2km cuối cùng kết nối trực tiếp đến dự án dự kiến hoàn thiện trong năm 2025, rút ngắn thời gian di chuyển từ đây đến quận Tây Hồ, khu vực Võ Chí Công hay Ngoại giao đoàn xuống chỉ còn 15 phút. Các tuyến giao thông trọng điểm khác như vành đai 3.5, vành đai 4, cầu Thượng Cát, cầu Hồng Hà và tuyến Metro số 4 (trong tương lai) càng nâng tầm giá trị kết nối của dự án. Ông Lê Thanh, một nhà đầu tư lâu năm, nhận định rằng hạ tầng giao thông đi trước chính là yếu tố then chốt tạo nên sức hút của Vinhomes Đan Phượng. Khi các tuyến đường lớn hoàn thiện, dự án sẽ trở thành tâm điểm liên kết các khu vực trọng yếu của Hà Nội. Điều này không chỉ mang lại sự thuận tiện cho cư dân mà còn đảm bảo tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai. Với quy hoạch Hà Nội chuyển đổi từ mô hình đơn tâm sang đa trung tâm đến năm 2030, phía Tây được định hướng trở thành trung tâm hành chính, thương mại mới. Vinhomes Đan Phượng, vì thế, đang đứng trước cơ hội lớn để đón đầu xu hướng này. Ngoài vị trí đắc địa, dự án còn nổi bật với quy hoạch đô thị xanh hiện đại. Tổng diện tích cây xanh và mặt nước lên đến 24,9ha, chiếm gần 1/5 quy mô toàn khu. Không gian sống trong lành, thoáng đãng này đáp ứng hoàn hảo nhu cầu của những cư dân mong muốn thoát khỏi khói bụi và ồn ào của nội đô. Hệ sinh thái “họ Vin” cũng là điểm cộng lớn với sự hiện diện của trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec, trung tâm thương mại cùng các khu vui chơi, thể thao đẳng cấp. Đây chính là bảo chứng cho chất lượng sống và khả năng thu hút cộng đồng thượng lưu về sinh sống.Vì sao nhà đầu tư không nên bỏ lỡ cơ hội khi Vinhomes Đan Phượng mở bán?
Với quỹ căn thấp tầng hạn chế, Vinhomes Đan Phượng dự kiến sẽ nhanh chóng tạo nên cơn sốt ngay khi chính thức mở bán. Các dự án trước đây của Vinhomes như Riverside, Green Bay hay Thăng Long đều ghi nhận sức tiêu thụ mạnh mẽ nhờ uy tín thương hiệu và chất lượng sản phẩm. Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, khẳng định rằng phía Tây Hà Nội đang hội tụ đầy đủ yếu tố để trở thành điểm đến lý tưởng cho cả cư dân và nhà đầu tư. Từ hạ tầng giao thông, kinh tế – xã hội đến xu hướng phát triển đô thị, mọi thứ đều ủng hộ tiềm năng bứt phá của khu vực này. Giới đầu tư nhận định rằng, khi Vinhomes Đan Phượng mở bán, cơ hội sở hữu sẽ không kéo dài lâu. Nhu cầu lớn từ thị trường, kết hợp với nguồn cung khan hiếm, có thể khiến giá trị bất động sản tại đây tăng mạnh ngay sau khi ra mắt. Đây là thời điểm vàng để các nhà đầu tư nhạy bén xuống tiền, đặc biệt trong bối cảnh thị trường phía Tây đang thiếu các dự án tầm cỡ tương tự. Để cập nhật thông tin chính xác về thời điểm Vinhomes Đan Phượng mở bán, khách hàng và nhà đầu tư nên theo dõi sát sao các kênh thông tin chính thức từ Vinhomes. Với những lợi thế vượt trội về vị trí, quy hoạch và tiềm năng tăng giá, dự án này hứa hẹn không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là “con gà đẻ trứng vàng” cho giới đầu tư bất động sản trong thời gian tới. Mọi thông tin xin vui lòng liên hệ:- Email: info@vinhomeswondercity.land
- Website: https://vinhomeswondercity.land/
- Hotline: 086 228 6222
- Địa chỉ: Xã Tân Hội và Liên Trung thuộc huyện Đan Phượng, Hà Nội.
POSTER SEO_TELEGRAM
